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有抵押的房子能过户吗
更新时间：2022-03-24 17:31:19
问题描述：
抵押
的房子可以转让吗
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被转让房屋因为设置了
抵押权
，不得过户登记，不发生
物权
转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的
2022-03-24 17:25:27
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从《担保法》的规定来看，抵押期间，抵押人擅自转让抵押物的，转让行为应为无效。但从房产的角度来看，在房产抵押登记期间，是无法办理过户的，如果只是签订了一份
买卖合同
并未过户，又能优先保证抵押权，这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。
所以，在司法实践中对于这种情况的
合同效力
和操作，实际上并不是一律认定无效的
2022-03-24 17:27:48
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
2022-03-24 17:31:19
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房子抵押冻结能过户吗
房屋产权过户
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民间抵押过的房子解压过户完还会有问题吗？
具体是什么情况下详细沟通下
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房子被冻结，解冻过后好久能过户
你的委托内容是什么？房子是否已经被查封
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房子被冻结，解冻过后好久能过户
您好，向冻结的机关核实情况
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房子被冻结，解冻过后好久能过户
看具体情况。一般情况下，即使被查封，也可以申请轮候查封的
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我的房子抵押给别人，别人还能冻结吗？
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房子做了抵押了还能过户吗？怎么收费？
房子做过抵押如果过户是需要先解压的
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房子已过户，银行有权利冻结首付款吗？
需要根据具体情况分析
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