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我买了一套拆迁房,房主没让朋友卖。会不会出事?
更新时间:2021-03-28 19:38:55
问题描述:
我买了一套
拆迁
房,房主没让朋友卖。会不会出事?
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首先,虽然
合同
标的是
拆迁安置
房,暂属于不能变更登记的标的,但您双方对此有合意并基于此达成协议,不存在欺诈、胁迫,或是损害他人的利益的行为,该合同有效。您支付了房款,卖方也完成了房屋交付,视为已经接受合同,合同依据实际履行而成立。
其次,既然合同为有效合同,那么您有权利要求房东按照合同履约,拿到房产证后再补尾款。房东要求提前支付尾款也是没有合法依据的。最后,只要卖家存在违约行为,例如将房屋又转卖给第三人,卖家就需要按照合同约定的违约条款履行
违约责任
。
2021-03-28 19:31:48
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你好,可以的,你最好带上手上的证据材料,包括书证、物证等等,当面找律师进行详细咨询,律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙,你可以联系我
2021-03-28 19:35:31
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先到国土部门查询一下
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2021-03-28 19:38:55
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