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房产违约,我妈和别人签售房协议,有违约金。户主是我,我没签字,我想取消合同,要付违约金吗?
更新时间:2022-03-24 10:24:44
问题描述:
如果房产违约,我母亲会与其他人签订房屋销售协议,并支付
违约金
。家里的户主是我。我没有签名。我想取消
合同
。我必须支付违约金吗?
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合同因违约而解除后,守约方可以主张适用违约金条款。《
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释
》第26条规定,
买卖合同
因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理
2022-03-24 10:17:35
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违约方不支付违约金,守约方可以向人民法院起诉,由此可以判定违约金计算时间,至判决生效之日止。人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决,当事人之间的纷争及逾期付款的
违约责任
是否承担、如何承担由此确定
2022-03-24 10:22:30
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合同解除
违约金可以要求支付。违约方的违约行为导致合同被解除的,守约方仍可以让违约方按照合同约定,支付相应的违约金
2022-03-24 10:24:44
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