您好,我的房子在全椒碧桂园,我是17年8月初交的首付,销售说一个月后过来签合同,可是到了18年5月份

更新时间:2022-05-03 07:23:24
问题描述:
你好,我的房子在全椒碧桂园。我在8月17日初付了首期款。销售人员说一个月后来签合同,但他们直到5月18日才让我签合同。在那之前,他们告诉我在线签约没有下降,但当我来签合同时,我发现在线签约在3月20日下降了。从3月20日到5月,利率提高了,首付款也增加了。今天,10月31日,我被要求签署合同,说我来这里时不能支付低于30%的首付款。我想退房并退还定金。有什么影响吗?
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    合同签了付了首付款后,如果是买方单方面违约时,买方需要承担违约金或继续履行等法律责任的。但如果存在特殊情况的,买方是可以主张退还首付款且不需要承担违约责任。例如:房屋质量问题严重影响使用;开发商缺少有效证件与批文;买方迟迟拿不到产权证;开发商延迟交房;开发商未经购房者同意变更设计等等
    2022-05-03 07:23:24
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