我想买一套小产权房,还是第一个房主的名字,是不是还要跟现在的房主签《房屋买卖合同》,还有哪些需要注意的地方?

更新时间:2022-06-14 10:27:42
问题描述:
你好,我想买一套小产权房,这是一套二手房。现在的主人也从其他人那里买了它,所以我作为第三个主人来到这里。第一个业主的名字仍然写在第一份合同中。我只是去街道村委会改名。我想问一下,除了改名之外,我还需要和现在的业主签订房屋销售合同吗?我们还需要注意什么?非常感谢。
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    1、合同内容。二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本;
    2、二手房买卖后的土地使用权。居住房屋出售,占用范围内的国有土地使用权随之转移,土地使用年限应在合同中如实约定;等等
    2022-06-14 10:23:13
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    在二手房交易中,签订合同要注意:
    1、合同内容。二手房买卖,应当订立书面形式的房地产买卖合同,有示范文本的省市,可以使用示范文本;
    2、二手房买卖后的土地使用权;
    3、集体所有土地上房屋的买卖对象限制;
    4、维修基金的交割
    2022-06-14 10:26:10
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    房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况,买卖双方的基本情况权利义务关系,比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任,对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定,这样以免之后发生不必要的纠纷。
    2022-06-14 10:27:42
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房东的房子是私人的,他现在卖掉其中一层,我们买的话,可以吗?风险大吗?合同上需要注意些什么?
需要先确认对方是否有授权委托,其次把合同权利义务违约责任都约定清楚
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888 人咨询过
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请问买房子跟房主直接交易,付全款,需要注意哪些问题,需要签哪些合同
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
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我看好一套小产权房,已是二手的,房主还是一手房主,我能买吗?得注意什么
买小产权房没有任何保障,你再注意也没有任何作用,律师对这个进行见证也是违法的。希望我的回答可以帮助您!
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您好,签购房合同需要注意哪些地方?为何还有补充协议
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买房子应该注意什么,我想买套二手房小产权房,我怎么拟定合同应该注意什么?
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