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房屋抵押给个人合同怎么写

来源: 找法网 2022-05-10 07:02 0阅读 0点赞 0转发

  相信在当今社会中许多人都有过手头紧的情况,为了借款解决临时资金问题,大多会通过抵押房产借款。那么房屋抵押给个人合同怎么写?个人借款房屋抵押协议书范本是怎样的呢?接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋抵押给个人合同怎么写的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、房屋抵押给个人合同怎么写

  (一)双方当事人的基本信息,主要包括姓名、性别、身份证号以及联系方式等;

  (二)借款金额与偿还期限;

  (三)抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;

  (四)房屋产权证的管理由抵押权人负责,并约定相关税费的承担方式;

  (五)借款利率;

  (六)抵押人无法在合同期限内支付本息时,抵押物的处理方式;

  (八)房屋抵押后,抵押人对于房屋的限制性权利。如签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物;

  (九)违约责任。主要包含以下内容,乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任;甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止;

  (十)纠纷的处理方式。如选择仲裁还是诉讼。

  二、房地产抵押权实现的条件是什么

  房地产抵押权实现的条件是:

  (一)房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提;

  (二)债务人不履行到期债务;

  (三)对于债权的未受清偿抵押权人没有过失;

  (四)发生当事人约定的实现抵押权的情形。

  三、房屋漏水找谁投诉处理

  房屋漏水如果是在保修期内,应该是由开发商负责,超过了保质期,业主要看物业服务合同中是否有关于该内容的约束,有约定的按约定,没约定的可以由当事人协商解决,协商不成的,可以向法院起诉。

  房地产抵押合同应当写明抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所,主债权的种类、数额等法律规定的相关内容。以上就是找法网小编为大家整理有关房屋抵押给个人合同怎么写的相关资料。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

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