办理房屋过户手续需要哪些资料

　　房屋是一个人的避风港，我们每个人都非常重视家庭。房产买卖是一件大事，但任何事情都有一定的手续，我们应该按照法律规定的步骤一步一步的进行处理，接下来找法网小编为大家介绍一下办理房屋过户手续需要哪些资料，希望能够解决大家目前的疑问。

　　一、办理房屋过户手续需要哪些资料

　　通常来说，房屋过户需要准备以下资料：

　　（一）《房屋所有权证》;

　　（二）《国有土地使用权证》(审原件，收复印件);

　　（三）交易评估报告;

　　（四）存量房合同;

　　（五）房屋交易登记申请表;

　　（六）土地纳税登记簿;

　　（七）卖方资料：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(审原件，收复印件);若为单身的，需到派出所或民政局开具单身证明，或到公证处公证;若为离婚的，需离婚证或民事判决书，并提供财产分割协议及至今仍单身的证明;

　　（八）买方资料：身份证(审原件，收复印件);外地人口需提供流动人口婚育证明;

　　（九）《房屋所有权证》图纸页若为电脑打印的，需复印两份，一份留房地局存档，一份附在新《房屋所有权证》后，可免测丈费。

　　另外，需要注意的是，领取房产证时需在公司权证人员的陪同下，本人带身份证原件、交易收件单领取(收件担保方保管)。

　　二、房屋过户需要什么手续和费用

　　（一）房屋过户需要的手续：

　　1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；

　　2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；

　　3、按照规定缴纳费用；

　　4、等待领证。

　　（二）房产过户的费用：契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。

　　三、房产办理委托书怎么写

　　委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证号：

　　住址：

　　被委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证号：

　　住址：

　　委托原因及事项：本人xxx已购买xx房屋（房产证号为：）因xx特委托xxx作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　委托期限：

　　委托人：年月日

　　以上就是找法网小编为大家带来办理房屋过户手续需要哪些资料相关内容。大家在进行房产过户的时候，只要准备好相应的资料，按照流程进行即可。大家如果有相关的问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为大家做出专业的解答。