完善我国动产物权善意取得制度的思考

更新时间:2020-10-26 15:48 找法网官方整理 人浏览

  物权法在各方面都会发挥它的一个作用,对于吴春华来说,他需要明确物的一个归属,发挥物的效用,保护权利人的物权,对于物权法来说,它的一个性质是属于司法。接下来由找法网小编为大家带来完善我国动产物权善意取得制度的思考的详细知识,希望能够帮助到大家。

  一、完善我国动产物权善意取得制度的思考

  在经济生活中形成的善意取得制度,起源古代日耳曼法中的“以手护手”原则,其制度创造、判例、学说在漫长的发展岁月中屡经变迁,得到了越来越多市场经济国家的认可,发挥着保障交易安全的功能。善意取得制度发展至今已成为民法体系中一项重要的制度,关于善意取得制度的适用范围,在我国法学界主要有两种观点:一种观点认为善意取得制度只适用于动产物权;另一种观点认为善意取得既可适用于动产也可适用于不动产物权。从理论渊源上看,善意取得制度是仅适用于动产的;但从价值基础和理论基础上看,善意取得制度适用于不动产亦无不可。动产物权的善意取得,是指无权处分他人动产的占有人,在不法将动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产时是出于善意,就可依法取得对该动产的所有权,受让人在取得动产的所有权以后原有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。不动产物权善意取得则是指受让人基于信赖不动产物权登记的公信力而与无权处分不动产的让与人交易,如果受让人取得该不动产时系出于善意,则取得该不动产物权的所有权,原不动产所有权人不得要求受让人返还原物。我国法学界通说认为善意取得制度只适用于动产,不动产不发生善意取得,也没有适用的必要。

完善我国动产物权善意取得制度的思考

  二、继承不动产需要准备什么资料

  ①所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

  ②被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;

  ③所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;

  ④放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

  ⑤继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

  ⑥被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

  ⑦被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

  ⑧被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

  以上就是找法网小编整理的关于完善我国动产物权善意取得制度的思考的相关内容,物权法它的一个使用是根据相关的一个实验条件来使用的。大家如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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