动产善意取得条件

更新时间:2021-07-16 11:16 找法网官方整理 人浏览

是否属于善意取得,是要根据一定的条件来的,只有满足规定的条件才能说是善意取得,那么动产善意取得条件有哪些呢?接下来将由找法网小编为您介绍关于动产善意取得条件其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

一、动产善意取得条件

受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让;转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

动产善意取得条件

二、善意取得适用于不动产的情形主要有哪些

1、基于权利人的委托登记在另一个人名下,从而发生房屋登记名实不符的;

2、夫妻共有房屋登记在一方名下的;

3、基于无效交易而发生房屋登记名实不符的,如甲卖房屋给乙,并办理房屋登记,后乙又卖给丙并办理房屋登记,但甲、乙买卖合同被宣告无效或者撤销的。

三、善意取得的举证责任谁来承担

依据谁主张谁举证的原则,第三人若想取得所有权就必须证明自己是善意的,这样无疑就加重了第三人的负担,对第三人尤为不利,也使得动产的善意取得制度并不能很好地保护善意第三人的利益。若不由第三人举证而由其他人举证第三人为非善意,困难会很大,制约因素会很多,不利于举证工作的开展。

善意的举证责任应该由第三人来承担,因为第三人是权利的主张者,依据谁主张谁举证的原则,应该由主张者来举证,并且善意的意思表示是第三人作出的,所以由第三人举证较他人更为方便、合理。同时为了减少第三人的负担,第三人以外的其他人若想说明第三人非为善意,应负举证责任。至于善意的标准,应有两个:第一个是时间上的标准,也就是说,在合同订立和履行之时,第三人不知道动产转让人对该动产不具有合法的所有权;第二个是实质条件,即第三人不知道也不可能知道动产转让人对该动产不具有所有权。第三人只要能举出这两方面的证据,就可以证明自己的善意性。

以上便是找法网小编为您带来关于动产善意取得条件的相关知识,让与人以合理的价格转让给受让人,受让该不动产或者动产时是善意的,是通过合法的方式获得。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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