划拨土地房屋拆迁赔偿标准是什么

更新时间:2022-11-05 18:01 找法网官方整理 人浏览

  划拨土地房屋拆迁赔偿标准是综合计算被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。划拔土地的土地使用税应当自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳一次。

划拨土地房屋拆迁赔偿标准是什么,划拔土地的土地使用税如何缴纳

  一、划拨土地房屋拆迁赔偿标准是什么

  划拨土地房屋拆迁赔偿标准如下:

  1.被征收房屋价值的补偿;

  2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  3.因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  二、划拔土地的土地使用税如何缴纳

  1.土地使用税自取得土地使用权开始缴纳,每年缴纳一次。

  2.土地使用税以土地使用证确认的面积为计税依据。 土地使用税应纳税额=土地使用面积×相应土地等级税额

  3.尚未核发土地使用证的,暂以土地管理部门出具的“土地出让(转让)合同”或“土地划拨通知单”等证明文件确认的面积为计税依据;实际占用面积超出土地使用证确认面积的,暂以土地管理部门出具的有关证明文件确认的面积为计税依据;对土地管理部门尚不能确认面积的应税土地,纳税人应据实申报,地方税务机关核实计税。

  三、房屋拆迁有哪些法律法规

  找法网提醒您,房屋拆迁的法律法规有《民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等多部法律,对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

  法律依据:

  《民法典》第一百一十七条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

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