可能大部分人都遇到急需用钱的情况，但是大多数手里最值钱的可能就只有不动产了，那么不动产抵押需要登记吗？接下来将由找法网小编为您介绍关于不动产抵押需要登记吗其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的不动产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
1、在进行办理之前，应当对不动产进行了解，因为有些情形是没有办法进行受理的，这就要求办理之前要对产权进行认知。通常情况下，产权具有争议或产权不明晰、被法律限制的产权、属于房改政策、保障性住房等情形都是不能办理的。
2、一般来说抵押的整个受理过程是比较简单的，但对用途会有一定的限制，这是因为贷的类型不同，所以对标准会有些许不同。那么在选择不同类型时，就要充分考虑到还款的能力，以免后期出现还不了，导致不动产的动荡。
3、当确定好方式、类型、金额等方面之后应当签订正规、合法的合约，其中应罗列出各项协商的条例及违约责任。当签好后应当进行登记，这样才能保障自身的权益，最后等还完后还需申请取消抵押的程序，这样不动产才能重新回到自己手中。
所谓抵押期限是指根据当事人约定或法律规定，抵押权人能够行使抵押权的有效期间，即抵押权有效存续期间。抵押期限对抵押权产生作用，突出表现在时效的有关规定是否适用于抵押权，此点在理论上历来存在肯定说与否定说之争。肯定说，时效之适用客体为一切民事权利，抵押权当包含其中，而否定说则认为，时效仅对于请求权适用，物权请求权可以作为时效客体，但物权本身则不能适用时效的规定。
以上便是找法网小编为您带来关于不动产抵押需要登记吗的相关知识，不动产抵押必须到有关部门办理，不然就算有签订了抵押合同，那么也是无法享受优先受偿的，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
