我们知道由于租房合同的当事人地位不平等，所以现实生活中很多租房合同都存在霸王条款，霸王合同的存在使得很多人不愿意按照合同的约定去履行，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下霸王条款的租房合同有效吗？
合同当中霸王条款所约定的内容是不合法的，没有法律效力。合同当中的其他部分具有相应的法律效力。霸王条款是款指严重剥夺一方合法权利，减轻或免除一方法律责任的条款。
《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
（一）、生产者和经营者处于垄断地位，消费者别无选择；
（二）、信息不对称，消费者不知道可以选择什么。
霸王合同，是普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。
实际上格式合同一词是中性的，只要符合有关法律规定，公平合理，其意义是正面的，会大大提高协商、交易效率，降低交易成本，如果不公平、侵犯相对方权益，减轻制定方责任才称为霸王合同。
对于格式合同，在我国，有的学者称之为标准合同，有的称之为附从合同、定式合同。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十四条规定：“经营者不得以格式合同、通知、声明、店堂告示等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当承担的民事责任。”说明格式合同和通知、声明、店堂告示一样，是中性的概念。当它“不公平、不合理”时成为霸王合同。
格式合同与格式条款是两个概念。格式合同由格式条款构成，但格式条款同格式合同一样都是中性词汇。《民法典》（2021年1月1日起实施）第496条“格式条款是当事人为重复使用而预先拟订并在订立合同时未与对方协商的条款”。也有学者定义为“一方当事人或者政府部门，社会团体预先拟订条款或印制成固定格式以供使用的条款”。
以上就是找法网小编关于霸王条款的租房合同有效吗的介绍，希望对你有帮助。通过上述内容我们可以看得出来霸王条款的租房合同是有效的，霸王条款无效不会导致整个合同都无效。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网咨询律师。
