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住房出租合同怎么写

2021-05-14 09:07:54 来源: 找法网
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如今的投资方式丰富且多样,生活中我们可以通过购买房屋再将其出租的方式来获得一定的收入。当然,如果有闲置的房屋,将其出租,可以大大提高物的利用率。那么,住房出租合同怎么写?以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧! 住房出租合同怎么写

住房出租合同

甲方(出租方):______身份证号:____________

乙方(承租方):______身份证号:____________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

一、租房地点:甲方同意把 的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋仅为居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

三、租期:20______日起。

四、租金:每月_______元人民币,保证金

五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□有线电视月租费□

六、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、若合同双方当事人因房屋其他任何情况,造成房屋损坏,双方不能协商一致,则找律师网上协商处理,协商不成在房屋所在地提起诉讼;

5、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。

八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

九、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,电表总读数_____度,门钥匙1把,

十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

甲方签名: 乙方签名:

电话: 电话:

以上是找法网小编编辑整理的住房出租合同。合同要清晰的界定合同双方的权利义务,就合同的主要条款达成合意,以此能够一定程度的防范日后的合同风险。希望以上内容能对您有所帮助,若您还有什么法律疑问,建议咨询找法网的专业律师。

法律依据
  • 民法典 第七百零四条
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