定金双倍返包括定金吗

更新时间:2021-05-20 15:04:39 找法网官方整理
导读:
我国《民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。对于收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。实践中就有疑问,定金双倍返包括定金吗?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
定金双倍返包括定金吗

  一、定金双倍返包括定金吗

  定金双倍返包含定金本身。

  其实也就是多给了一倍而已,另一份就是退还给当事人的。

  我国法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,定金合同自实际交付定金时成立。

  定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、双倍返还定金条件

  (一)定金合同要合法且成立

  如果想要定金罚则得以实现,那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同,为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说,定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在的。

  此外,定金合同属于实践性合同,即定金合同从实际交付定金之日起才会生效。

  需要注意的一点是:定金合同必须以书面的形式呈现,口头上的约定是无效的。

  只有定金合同的合法和成立,才能保证双倍返还定金的罚则能得以实施。

  (二)违约行为与合同目的落空之间要有因果关系

  违约行为或合同未能实现,不是导致双倍返还定金的必然结果,只有二者同时具备且存在一定的因果关系事,双倍返还定金的罚则方可适用。

  也就是说,如果存在因为违约行为导致合同不能正常履行的情况,才能双倍将定金返还给支付方。

  (三)存在违约行为

  首先,定金罚则的前提是有违约行为的出现。这里指的违约行为是根本违约行为,也就是导致合同无法履行的违约行为,其中包括了不能履行、迟延履行以及不完全履行等多种形态。出现这样的违约行为,才能双倍返还定金。

  (四)有合同目的落空的事实

  当然,根据第二点所说的,要想实现定金罚则,那么合同的目的必然要落空,这是双倍返还定金的基本条件。

  因此,如果想要获得双倍的定金赔偿,那么必然就要存在因为违约行为导致合同无法履行的情况。

  三、违约金与定金能否同时主张

  在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。

  现实中,有些当事人在合同中既约定违约金,也约定定金,在一方违约时,对方要求违约金与定金条款并用。一般说来,选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补因违约受到合同法损失的目的。违约金相当于一方因对方违约所造成的实际损失,而且根据《民法典》第五百八十五条规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。这样,守约方根据违约金条款,就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然,在定金条款对守约方有利时,守约方也可以适用定金条款,按照定金罚则弥补自己的损失。赋予守约方适用选择权,能够起到保障其合同利益,补救其违约损失的作用。但如果允许守约方并用违约金和定金条款,其一是对补偿守约方遭受的损失并无必要,其二是违约金与定金并用,其数额可能远远高于因违约所造成的损失,既加重了对违约方的惩罚,也可能使守违方获得的补偿高于其所受的损失,这与合同的公平原则相悖的。

  综上所述,定金双倍返包含定金本身。以上就是找法网小编整理的对“定金双倍返包括定金吗”的解答,以及定金的其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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