卖 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ：_________________________________________
买 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ：_________________________________________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在 _________市 _______________区 ( 县 )_____________ 路 ________________ 号 厂 房 ______层 ， 厂 房 建 筑 面 积 _____________ 平 方 米 ， 并 配 套 场 地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为 _______年，自 _______年_____月_____日到 _______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币 ______________________元 ( 大 写 ) ， 总 价 ( 含 人 民 币 土 地 价 格 ) 人 民 币_______________________________元( 大写 ) 。
2、土地使用税费按国家有关规定由 _______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元 ( 大写 ) 。
(1)________ 年 _____月 ____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 __________________万元 ( 大写 );
(2) 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后 ( 以产权交易中心核发产权证之日为准 ) ——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方， 违约金按厂房和土地总价的 10%计; 若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价 10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
五、本合同主体及责任：
1、甲方： _________________________ 法定代表人：______________委托代理人： ____________
2、乙方： _________________________ 法定代表人：______________委托代理人： ____________
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份， 房产管理局和公证处各执一份。
甲方：
代表 ( 签名盖章 ) ：
乙方：
代表 ( 签名盖章 ) ：
签约日期：年 月 日
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