买卖合同的补充协议是否有法律依据

更新时间:2021-06-16 17:33:24 找法网官方整理
导读:
买卖合同的内容可以就双方当事人的意思表示进行约定协商,约定不明确或没有约定的当事人都会在事后通过补充协议约定完善,那此补充协议法律允许吗?买卖合同的补充协议是否有法律依据?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
买卖合同的补充协议是否有法律依据

一、买卖合同的补充协议是否有法律依据

买卖合同的补充协议有法律依据。

《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

二、买卖合同漏洞的填补

1.由当事人达成补充协议

2.按照交易习惯来确定

3.根据《民法典》第五百一十一条的规定作出解释

《民法典》第五百一十一条,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:

(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。

(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。

(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。

(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

三、买卖合同的补充协议的注意事项

1.双方当事人的基本信息需要具体全面;

2.需要说明拟定补充协议的原因;

3.当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应当以时间在后的约定条款为准执行。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于买卖合同的补充协议是否有法律依据的相关内容,根据以上内容可知,买卖合同的补充协议有法律依据。《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商品房买卖合同的补充协议
为什么按别人的手印
商品房买卖合同补充协议
你好,建议可以去银行具体咨询下你父母这样的年龄等能否申请按揭贷款等。
买房后,家里的低收入资格会被取消吗?
法律分析:低保户买房子会被取消的低保资格。根据《国务院社会救助暂行办法》,家庭消费支出水平有下面七种情况之一的,不能吃低保。(一)3年内修建自有住房、购买商品房
房子属于男方,需要女方签字吗?
房子在哪里的???是否已经过户
单位团购房全款买入。买时未限购后来限购,后来房地产公司以经济纠纷被查封,能否解封?
房屋销售状态显示为查封,说明因某种原因,该房屋已经被相关部门采取了查封措施,一般是司法机关采取的,被查封后,该房屋不得再进行交易或转移,必须待解除查封之后才可以
签了房屋买卖协议,房子没产证,只有动迁协议,一万定金给中介,卖方在约定时间没收到定金,能试合同无效吗
法律分析:1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件,否则,定金是否交付与合同是否生效没有法律关系;2、定金约定属于从合同,而且,属于实践合同,如果没有
租了一个长包房酒店1800,只住了不到10天想退房,但是商家不同意,没签合同,应该怎么办
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
你好,安庆桐城安置房拿房时,有一笔5000元的水电燃气材料初装费合理吗
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。