卖地不签合同有效吗

更新时间:2021-07-12 14:24:38 找法网官方整理
导读:
当我们签订合同的时候,合同都是要满足一些生效的要件后,这份合同才是有效的,而如果合同同时也出现了一些失效的情形,这时候合同也会被视为失效处理。那么如果在卖地不签合同有效吗?接下来我们一起跟随着找法网小编的步伐一起往下看吧。
卖地不签合同有效吗

一、合同无效的五种情形

协议无效也就是合同无效有以下五种情形:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

根据《中华人民共和国民法典》规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

二、甲方不承担一切后果的合同有效吗

合同有效,后果自负合同无效或者部分条款无效,无效部分不用遵守合同无效需要劳动仲裁诉讼确认《中华人民共和国民法典》下列劳动合同无效或者部分无效:

(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;

(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对合同的无效或者部分无效有争议的,由争议仲裁机构或者人民法院确认。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同被确认无效,劳动者已付出劳动的,用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动报酬的数额,参照本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。

三、卖地不签合同有效吗

如果该合同是书面合同,委托人无签字或盖章,该合同是无效的。

如果该合同是电子版形式的,则必须事前签订确认书,否则,该合同也是无效的。

既然是合同,就需要双方都签字确认。根据《中华人民共和国民法典》中规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

根据《中华人民共和国民法典》中规定,依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

根据《中华人民共和国民法典》中规定,当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同,自条件成就时生效。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。

根据《中华人民共和国民法典》中规定,当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。

根据《中华人民共和国民法典》中规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。

以上的内容就是与卖地不签合同有效吗相关的内容,无论是什么合同,都建议要以签合同的形式去进行才能够对双方的保障,如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师,他们是一个很专业的团队,可以为你们解答所有法律的困惑。

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