• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 找法网 > 民法典 > 合同 > 租赁合同 > 正文

租金支付的期限有多长

2021-01-12 08:54:48 来源: 找法网
89148
  在现实生活中,关于房屋租赁合同的纠纷屡见不鲜,其中有很多例涉及到房租拖欠问题。订立租房合同后肯定是需要缴纳租金的,并且我国法律中对于租金的支付期限也作出了明确的规定。那么租金支付的期限有多长呢?接下来跟找法网小编一起了解一下吧。 租金支付的期限有多长

  一、租金支付的期限有多长

  《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

  二、租客不按时缴纳房租怎么办

  遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在租赁合同中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任。对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》规定,承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。拖欠租金累计达6个月以上的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。

  三、租金纠纷的诉讼时效是怎么规定的

  根据相关的法律规定,因租赁合同在履行过程中因为延迟支付或拒付租金引起的纠纷诉讼时效期间为一年,因房屋租赁引起的其他纠纷的诉讼时效为三年。诉讼时效是指权利人知道或者应当知道权利受到损害,法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人申请决定延长。

  综上所述,租客应该在租赁合同中规定的期限内缴纳房租,如果逾期不支付租金的,出租人有权解除合同。以上内容就是小编为您解答的租金支付的期限有多长及相关问题,如果对于房屋租金的支付问题还存在其他疑问,可以来找法网咨询专业律师。

法律依据
  • 民法典 第三编 合同 第七百二十一条 租金支付期限
相关知识推荐
  • 刑事拘留期限有多长
      刑事拘留期限是指公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间和人民检察院审查批准逮捕的时间的总和。那刑事拘留期限法律规定有多长呢?接下来就是有找法网小编整理的关于刑事拘留期限有多长的相关内容。
    已阅读:27513
  • 工程索赔的期限有多长
      索赔是工程承包中经常发生的正常现象。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,使得工程承包中不可避免地出现索赔。工程索赔有一定的期限,下面找法网小编就工程索赔的期限有多长这个问题给大家介绍一下相关内容。
    已阅读:306
  • 刑事拘留期限有多长
    在日常生活中,刑事拘留也就是刑事诉讼中的拘留,它是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过程中,遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。而对于这个刑事拘留也是有期限的限制的,那么刑事拘留的期限有多长?以下是找法网小编为您介绍的关于刑事拘留期限有多长的相关内容,希望对您有所帮助。
    已阅读:982
操作
A+
A-
分享