农村土地承包需要缴租金吗

更新时间:2021-09-07 10:33:08 找法网官方整理
导读:
我国已经对土地进行了三轮改革,逐步盘活闲置土地的资源,让农村土地的承包经营可以流转,那么承包农村土地的经营权要不要缴纳租金。接下来将由找法网小编为您介绍关于农村土地承包需要缴租金吗的内容,希望能够帮助大家解决相应的问题。
农村土地承包需要缴租金吗

一、农村土地承包需要缴租金吗

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。。

第十条,国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。因此,土地承包经营权的流转可以是有偿的。

所以,一般情况下,农村土地承包是需要缴纳“租金”的。

二、租赁合同中的租金条款

(一)在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式(采用银行转账需写上户名、银行账号),实行按月支付、按季还是年支付等。

(二)在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

三、农村土地承包合同

农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式,承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地的合同。《农村土地承包法》第3条第2款规定:农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。据此,农村土地承包方式分为两种:一种是家庭承包,承包的对象是耕地、林地和草地;另一种是其他方式的承包,包括招标、拍卖、公开协商等承包方式,对象是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。

根据相关法律和政策的规定,农村土地成承包经营权可以流转,国家认可有偿的流转方式,所以一般双方会约定租金。以上便是找法网小编为您整理的关于农村土地承包需要缴租金吗的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。


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