这个要视情况而定：
1、谁出资，就应当写谁的名字；
2、如果是共有的可以写两个人的名字；
3、婚前的财产一般属于个人财产。 但双方可以进行协商约定该房产为夫妻共同财产；
4、未婚双方在法律角度上看等于没有关系，在商品房买卖合同上，只需签订房屋所有权人的名字，也就是房产证上的名字，只有双方登记结婚后，房屋买卖才需签订夫妻双方的名字。
没有区别。两者法律权利是一样的。双方都是共有人，如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效。
扩展资料
房屋的共有人主要体现在房产证上，对于一套房子，可能属于一个人，也可能属于几个人。
比如房屋的所有权属于李明和韩梅梅，现在房产证上一般都会注明共有人所占的份额，比如：李明（57%），韩梅梅（43%），注明分额的属于“按份共有”，未注明份额的是“共同共有”，发生纠纷需要分割财产时，一人一半。
“共有人”不等同于“买受人”，“买受人”是一个事实概念，这房子拿钱是谁买的，谁就是买受人，一旦交易完成，买受人的身份也就固定了，不再改变。但是“共有人”或者说房屋的“所有人”则可能因为多种情况而出现改变。
（1）又称买方。买卖合同中约定支付价金的人。、、、若保险事故发生于买卖合同成立后，标的物所有权移转前，则原保险契约上的利益之归属应具体分析:若于买卖之际，出卖人纯为买受人之利益而投保，则保险赔偿金应属于买受人，但于未受清偿之价金内，出卖人仍保有其利；
（2）以最高应价购得拍卖标的的竞买人；
（3）与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人、
以上是我们为大家整理的房屋买卖合同中买受人能签两个人的名字吗的相关内容，从以上内容我们可以知道买受人可以填写两个人的名字，谁的名字在前面，谁就来提供主要资金证明。购买该物业。但是要得到银行的同意，一次性付款的可以在办理房产证的时候，通过出资金额来分配房产的持有份额。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。
