根据我国民法典的相关规定，以通知方式做出的承诺，如果是以对话方式作出的，相对人知道其内容时生效;如果是以非对话方式作出的，则到达相对人时生效。如果承诺不需要通知的，则需要根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
根据《中华人民共和国民法典》第一百三十七条：以对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效；以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。
根据《中华人民共和国民法典》第四百八十四条：以通知方式作出的承诺，生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。而承诺不需要通知的，则根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
承诺出现迟延有两种情况，一是超过要约规定的承诺期限作出，因而出现了迟延;二是在要约规定的承诺期限内作出，但由于邮政等其他原因，没有及时到达要约人。
在第一种情况下，由于承诺本应在承诺期限内作出，超过有效的承诺期限，要约已经失效，对于失效的要约发出承诺，不能发生承诺的效力，应视为新要约。
对于第二种情况，受要约人在要约的有效期限内发出承诺通知，依通常情形可于有效期限内到达要约人而迟到的。对这样的承诺，如果要约人不愿意接受，即负有对承诺人发迟到通知的义务。要约人及时发出迟到通知后，该迟到的承诺不生效力、合同不成立。如果要约人怠于发迟到通知，则该迟到的承诺视为未迟到的承诺，具有承诺的效力，合同成立。
1、承诺必须由受要约人向要约人作出。请注意必须是受要约人或者其授权的代理人向要约人作出。若要约是向数个特定人作出，则数个特定人均可成为承诺人。另外第三人不是受要约人，不能接受承诺，第三人作出的“承诺”视为向要约人发出的要约。
2、承诺必须在要约的有效期限内到达要约人。确定的期限即为要约中规定的期限。如果要约是以对话方式作出的，承诺人应当即时作出承诺;若要约以非对话方式作出，应当在合理的期限内作出并到达要约人。合理的期限请考生了解掌握。
3、承诺的内容必须与要约的内容一致。承诺是对要约的同意，承诺必须是无条件的承诺，不得限制、扩张或者变更要约的内容，否则，不构成承诺，应当视为对原要约的拒绝并作出一项新的要约，称为反要约。
4、承诺必须表明受要约人决定与要约人订立合同。要求承诺必须清楚明确，不能含糊。
5、承诺的方式必须符合要约的要求。可以采取口头，书面或者其他形式作出承诺。但是当要约规定承诺必须以一定的方式作出，否则承诺无效时，承诺方式便成为承诺生效的特殊要件。
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