施工合同有几种形式的

更新时间:2021-11-09 07:20:22 找法网官方整理
导读:
施工合同是不能不签订的,如果不签订施工合同,贸然开始建造建筑工程。一旦出现纠纷,就容易出现甲乙双方推辞责任的现象出现,建筑质量无法得到保障。更多关于施工合同有几种形式的相关知识,接下来找法网编辑就为您来解答这个疑惑。
施工合同有几种形式的

一、施工合同有几种形式

施工合同往往以书面形式签订的,书面形式合同可以更好保障双方当事人的权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十九条 建设工程合同应当采用书面形式。

二、施工合同法律特征怎样

(一)签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。

(二)承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

(三)签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。

国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”

第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

(四)建设工程施工合同实行备案制度。

三、什么是施工合同

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同,必须遵守国家法律,符合国家政策,并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算,承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划,当事人双方均有履行合同的能力等基本条件,以保证施工合同切实可行。

合同内容与当事人的权利义务息息相关,合同在签订之前,一定要对合同内容进行审查。以上内容就是找法网编辑为你整理的关于施工合同有几种形式的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询找法网律师。

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