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赠与合同什么时候会因赠与所附的义务失效

2021-02-26 14:17:55 来源: 找法网
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  在现实生活中可能会遇到某人将房产赠与给他人,同时要求受赠与人履行一定的义务的情形。这也就是法律中所提及到的附义务的赠与,即使在赠与合同中规定了受赠人有一定的义务,但附义务的赠与合同依然属于无偿合同。赠与合同什么时候会因赠与所附的义务失效呢?接下来跟找法网小编一起了解一下吧。 赠与合同什么时候会因赠与所附的义务失效

  一、赠与合同什么时候会因赠与所附的义务失效

  《中华人民共和国民法典》第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。

  第六百六十二条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

  赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。

  二、附义务的赠与合同有哪些法律特征

  1、附义务赠与是一种双方法律行为

  附义务赠与作为一种契约,须以双方当事人之合意为要件。只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人,并要求受赠人负担一定的义务;受赠人承诺表示接受赠与财产,并愿意履行义务时,赠与合同方为成立。

  2、附义务赠与是一种单务无偿合同

  在附义务的赠与合同中,受赠人虽然也负担一定的义务,但双方签订合同的主要目的仍是将赠与物的所有权转移给受赠人。受赠人接受赠与物所付的代价或附随的义务,不是其取得赠与财产所付的报酬或对价,因而不能因为赠与附义务而否认赠与合同的单务性和无偿性。

  3、附义务赠与是一种将义务附加于赠与的合同

  附义务赠与中所附的义务,是赠与合同的一部分,不能因其具有单务性而将所附义务视为另一个合同。附义务赠与中所附的义务,不得违背法律规定或公序良俗,否则整个赠与合同无效。附义务赠与的履行,一般为赠与在先,义务附后。

  三、签订赠与合同后可以不履行吗

  签订赠与合同后,如果只是一般赠与合同,赠与人可以随意撤销赠与,即不再履行给付义务,不承担法律责任。如果是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,比如向学校捐款,或者经过公证的赠与合同,要积极履行给付义务。在赠与人不履行时,即为违约行为,要承担违约责任。并且,受赠人可以主张赠与人给付财产,赠与人拖延或是明确表示不给的,受赠人还可以去法院起诉处理。

  赠与人出现以下法定情况可以不再履行赠与义务:

  1、赠与人经济状况显著恶化

  不过,赠与人经济状况发生变化,要在赠与合同成立之后,如果签订赠与合同前经济状况就不好的,那么可能不是基于自己的真实意思表示,因为根本没有履行合同的能力。

  2、赠与人难以维持正常生活

  因此,若是存在以上情况,即使是有公益性质的赠与合同,也可以撤销,不再履行赠与义务。

  按照我国法律的规定,赠与人可以在赠与合同中附义务,附义务赠与的,受赠人应该接受义务。如果受赠人不履行所负义务的,赠与人可以撤销赠与合同。以上内容就是关于赠与合同什么时候会因赠与所附的义务失效的解答,若您对此还有其他疑问,可以来找法网咨询专业律师。

法律依据
  • 民法典 第三编 合同 第六百六十一条 附义务的赠与合同
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