土地合同违约金怎么写

更新时间:2021-11-20 17:02:15 找法网官方整理
导读:
在我们现实生活中,农民都有属于自己的土地,如果自己不想耕作,可以租给其他人,一般都要签订合同,为了保护双方权利,双方要约定各项条款,那么有些朋友就会想知道,土地合同违约金怎么写?接下来由找法网小编为大家解答这个疑问,希望能帮助大家相应的问题,欢迎大家阅读。
土地合同违约金怎么写

一、土地合同违约金怎么写

土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。

如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二、合同违约金法定上限

根据《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低,是可以请求法院给予减少或者增加的。《中华人民共和国民法典》规定,约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金,除了给当事人施加心理压力外,也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦,使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此,当事人如需法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。

三、民法典违约金的原则

《民法典》第五百八十五条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

以上就是由找法网小编为您整理的土地合同违约金怎么写的相关内容,从以上内容可以知道土地合同违约金数额由双方约定。但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
你好,土地转让合同违约怎么写?
1、转让合同根据转让物品的不同,合同内容也会有所区别。 2、转让合同首先是至少有双方当事人就双方共同的利益和目的协议完成某件物品的转让收益。 3、双方当事人姓
我不知道怎么写土地付款合同
你好,可以委托专业的律师去介入拟定,律师会根据具体情况,涉及的风险规避、权益保护、合同合法性等方面综合考虑为您拟定合同。具体情况您可以跟我详细描述一下,我会尽最
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同违约金项怎么写,合同没写违约金的金额,违约金怎么收
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
承包土地违约金怎么写
你好,可以详细案情,给您代写合同
我想租土地合同怎么写
你好,可以提供该类合同
97年给我家分的地,03年给我家抽回一块?
法律分析:主要有三种:协商解决。公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。行政解决。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理
别人家的地方,自己父母葬下了说换地,先开始说给留地方,然后现在他的意思是不给留了
应以财产损害赔偿纠纷作为案由立案。根据我国传统的伦理观念和长期形成的民间风俗习惯,坟墓既是生者对死者的悼念,也是对生者精神上的一种安慰。坟墓在民法上属于构筑物,
法律上河道土地使用权归谁的划分
法律分析:土地使用权是包括划拨土地使用权和出让土地使用权两种权利。凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处
廊坊修建房子可以怎样算补偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3
你好才分宅基地不够要占我们家院怎么办
宅基地使用权的范围,以宅基地使用证确定范围、四至为准,不以房屋的屋檐为准。如宅基地使用证的范围超过了屋檐的范围,则屋檐下的宅基地使用权当然归屋主。法律依据:《中
我在工业园区有一块地,想建驾校训练场
你好,建议和驾校进行协商
工业园区属于那个部门管理
工业园区管委会是归属工业园区的所在地的人民政府管辖,也是政府行政机关一部分。管理委员会,一般又简称管委会、管委,主要是指组织中执行某些管理职能的一组人或者一定的