土地变更协议书
甲方（卖方）： 协议人： 乙方（买方）：
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） 元。双方同意就下列房地产变更事项，订 立本协议，共同遵守。
（一）甲方自愿将座落在 区 路（街） 的 房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平 方米）出售给乙方，该房地产的基本情况已载于本协议附件 一。乙方已乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
（二）甲乙双方议定的上述房地产成效价格为人民币（大写： 元）；♂ 元。乙方由 年 月 日前 次付清给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵，付款方式：双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
合同变更蕴含着一个前提，即原合同关系的成立且有效。如果原合同关系不存在，则合同的变更就丧失了赖以存在的基础。由于原合同效力状态的复杂性，其对合同变更的影响需分别加以讨论，具体而言，有如下几种情形：
无效合同由于当然无效、自始无效、确定无效的特点，毫无疑问，无效合同不发生变更问题。
可撤销合同的效力取决于当事人是否请求撤销，一经撤销，则原合同溯及既往的消灭，如变更发生在合同被撤销后，则变更当然无效；如变更发生在合同被撤销前， 由于撤销前的合同有效，可作为合同变更的基础。
效力待定合同的效力取决于当事人是否追认，追认后合同有效，追认前效力待定。但在原合同被追认前，仍然可作为变更的基础，只是变更的效力与原合同一样，必须得到当事人的追认方能产生。如追认后，当事人对合同作出变更，仍然需要得到再次追认，因为合同当事人这一决定合同效力待定的本质因素并未发生变化，在主体未变而仅仅是合同内容发生变化的情况下，效力待定这一特点亦会与变更如影相随。
合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭，仅是被变更部分的效力发生变化，即原合同未变更的部分依然有效，被变更的部分不再有效，而是代由变更后的部分发生效力。换言之，合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。
土地变更合同怎么写的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述，土地变更合同首先需要写明变更申请，其次是还需要写明合同的编号、以及变更的具体事项、具体要求等，如果您还有其他法律问题，欢迎咨询找法网律师。
