依据《国务院办公厅转发民政部关于进一步加强公墓管理意见的通知》和《民政部关于进一步加强公墓管理的紧急通知》的相关规定，严禁传销和炒买炒卖墓穴和骨灰存放格位。要合理确定墓穴和骨灰存放格位的价格，明码标价。骨灰存放设施不是一般商品，要凭用户出具的火化证明（火葬区）或死亡证明（土葬改革区），办理购买和使用手续。公墓不得预售、传销和炒买炒卖，购买者不得私自转让、买卖。
违法的，《土地管理法》明确禁止的。
《土地管理法》第三十六条 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
１、出卖人应将标的物交付给买方试用；
２、买方接受并妥善使用标的物，并应该在试用期届满前作出是否同意购买的决定；
３、同意购买的，则应支付相应价款，取得标的物所有权，试用买卖转变为普通买卖；
４、不同意购买的，应将标的物退回，一般不需要说明不买的理由。如果买方在试用期间届满后对是否购买试用物没有作出明确表示的，则应推定其同意购买，卖方有权请求买方支付价款。
综上所述，私人墓地买卖合同属于无效的合同，买卖墓地的行为有违法律所规定的公序良俗原则，所以对于墓地我们只有使用权。这就是找法网小编为您带来的私人墓地买卖合同有效吗这个问题的相关知识，若您还有什么问题，欢迎咨询找法网专业律师。
