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建设工程竣工后如何验收

2021-03-05 09:45:40 来源: 找法网
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平时生活中总看到到处都在建房子,建高楼大厦,那么建设工程的步骤分别有哪些?在建设期间,内部是如何运作的,还有建设工程竣工后如何验收的,估计很多网友都想了解一下。那么现在找法网小编就带你们一起去了解一下。 建设工程竣工后如何验收

  一、建设工程竣工后如何验收

  1、提交竣工验收报告

  在建筑工程竣工后,要经过专门验收机构(有关部门成立的),组织专家开展质量评估验收。

  2、组织验收

  验收需要经过四方验收,包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。

  3、验收合格

  验收合格后要到有关部门处登记备案。

  4、交付使用

  验收合格后就可以交付使用了。

  5、未验收而交付使用(视为合格),建设方丧失质量抗辩权;丧失以质量抗辩拒付工程款的权利,但不影响工程保修期内的保修义务履行。

  二、工程监理是什么

  工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务; 是受甲方委托进行的; 监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学; 监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。

  建设工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。

  在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。

  实施建设工程监理应遵循下列主要依据:1、法律法规及工程建设标准;2、建设工程勘察设计文件;3、建设工程监理合同及其他合同文件。

  工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。

  三、工程监理的主要内容

  工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即"三控、三管、一协调"。建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

  以上就是找法网小编为大家整理的有关建设工程竣工后如何验收的相关资料,找法网小编建议广大网友们可以好好阅读有关建设工程方面的知识,说不定以后在建设工程的时候可以派上用途,如果还有不懂的地方,不妨来找法网咨询相关的律师。

法律依据
  • 《中华人民共和国民法典》第三编 合同 第799条 竣工验收

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