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什么是监理

2021-03-08 15:03:35 来源: 找法网
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  为了促进建筑市场的规范,制约建设单位和施工单位的建设行为,使我国建设行业能得到长期且持续的发展,我国于1996年在建设领域全面推行了工程监理制度。那么什么是监理呢?接下来找法网小编就为您详细介绍,希望能对您有所帮助。 什么是监理

  一、什么是监理

  工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。工程监理是一种有偿的工程咨询服务;是受甲方委托进行的;监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件; 监理的准则是守法、诚信、公正和科学;监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。

  《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定,建设工程实行监理的,发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任,应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

  二、建设工程监理的特点有哪些

  1、服务性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,它提供的不是工程任务的承包,而是服务,工程监理机构将尽一切努力进行项目的目标控制,但它不可能保证项目的目标一定实现,它也不可能承担由于不是它的缘故而导致项目目标的失控。

  2、科学性,工程监理机构拥有从事工程监理工作的专业人士--监理工程师,它将应用所掌握的工程监理科学的思想、组织、方法和手段从事工程监理活动。

  3、独立性,指的是不依附性,它在组织上和经济上不能依附于监理工作的对象(如承包商、材料和设备的供货商等),否则它就不可能自主地履行其义务。

  4、公平性,工程监理机构受业主的委托进行工程建设的监理活动,当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构应以事实为依据,以法律和有关合同为准绳,在维护业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监理的公平性。

  三、工程监理的主要内容有哪些

  工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制;进行信息管理、工程建设合同管理;协调有关单位之间的工作关系,即三控、三管、一协调。

  建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理,其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求;施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理,其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

  工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。在订立建设工程监理合同时,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。以上内容就是小编为您介绍的什么是监理及相关内容,相信您对此已有所了解,若您想学习更多法律知识,欢迎来找法网咨询专业律师。

法律依据
  • 民法典 第三编 合同 第七百九十六条 建设工程监理
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