宅基地建筑合同范本

一、宅基地建筑合同范本

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：

一、工程内容：

在甲方宅基地内修建          楼房，全部为现浇。

二、工程承包基本形式：

楼房主体全包(不含粉刷 、装修)。

三、工程时限：

工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。

四、工程费用：

按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/平方米计算总造价。

五、付款方式：

1、签订合同之日，预付元定金；

2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金；

3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的；

4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。

六、双方权利及责任：

(一)甲方权利及责任：

1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

(二)乙方权利及责任：

1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾；

2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。

3、所有建筑物全部为现浇。

4、所需的一切用材按图纸施工。

六、安全事项：

1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。

2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。

七、未尽事宜与纠纷解决方式：

未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。

八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

甲方签字(盖章)               年     月    日

乙方签字(盖章)               年     月    日

二、宅基地建筑合同的形式

根据《民法典》对建设施工合同的规定，宅基地建筑合同一般应为书面的形式作出。

三、宅基地建房完成时对房屋取得所有权

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地建筑合同应当适用一般合同的规定，对于合同内容，应当具备一般合同的必备条款，以上内容就是找法网小编对宅基地建筑合同范本的整理与宅基地法律规定的分析，希望能够帮到大家，如果存在疑难的法律问题的，欢迎咨询找法网的律师解决。