逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗

更新时间:2022-03-15 10:10:57 找法网官方整理
导读:
逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗?物业费拖欠不交滞纳金怎么算?相信大家对此是有疑问的,那么,今天小编就给大家普及下,接下来找法网小编为大家整理了详细的相关法律知识,让我们带着疑问下面一起来看看吧,希望对你能有所帮助。
逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗

  一、逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗

  只要存在有违约金的条款就需要支付这笔金额;一般物业公司请求业主支付违约金,应当提供证据证实双方约定了违约金条款,以及违约金的数额或计算方式。即,《物业服务合同》中是否约定了违约金及相关计算方式是物业公司违约金请求权的前提条件。

  《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

  当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

  二、物业费拖欠不交滞纳金怎么算

  物业费拖欠不交滞纳金的计算:有合同约定的按合同执行,一般为千分之三,没有约定的可按银行同期利息计算。物业费滞纳金是物业公司经营归业主所有的共用设施用于广告、房屋租赁等活动,必须经过业委会的书面同意,且全部收益归业主所有。这一关系有房族切身利益的问题被写进合同加以明确和保护。

  三、拖欠物业费有滞纳金吗

  拖欠物业费是否有滞纳金主要看物业公司与业主签订的物业服务合同是否有约定,如果有约定滞纳金就是需要支付滞纳金的,如果没有约定就是没有的。如果造成损失是需要支付违约金的,没有约定的按照损失赔偿额的标准来确定。并且,法律规定,违约金如果超过损失的30%,违约方是可以请求进行降低数额的。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗的法律知识。所以只要存在有违约金的条款就需要支付这笔金额希望小编的解答能帮助到您。为您更好的维护自己的权利。如果您还有什么其他法律问题需要咨询,可以联系我们找法网平台的专业律师,找法网将为您提供优质的法律服务。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
培训机构合同需要支付违约金
你好,按照合同约定处理
买房合同逾期违约金计算
合同有约定呀,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损失..
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我逾期300天未交物业费被起诉,用支付违约金吗
 违约金相关知识:  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物
按日支付逾期违约金,建设工程设计合同约定逾期支付设计费,按日千分之二收取逾期违约金合法吗
法律分析:工程逾期违约金一般按照工程总额的千分之五按天计算。国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付
物业合同到期,能否继续服务
得到业主大会授权的,可以
他被物业公司起诉,因为他没有支付物业费
您好,可以跟对方协商,补交物业费并要求撤诉
未装修的房子怎么交纳物业费
未装修房子物业费正常缴纳。具体操作:1.查看物业服务合同;2.确定缴纳周期和金额;3.按时缴纳至指定账户;4.保留缴费凭证。
惠安物业给口欠工签空白合同不负责
惠安物业不签空白合同可能违反了法律规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。因此,如
请问南京市有无空置房物业费减免政策?
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《
武汉空置物业费怎么收呢
法律分析:要交的,但是可以只交部分,不用全额交。国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后,业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定,业主办理入