民法典买卖合同违约金标准是多少

　　一、民法典买卖合同违约金标准是多少

　　买卖合同违约金标准不是法定的。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、买卖合同违约金上限的金额是多少

　　约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 法律规定违约金以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。

　　三、法院处理买卖合同违约金案件考虑哪些因素

　　法院判决系以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，当事人过错之程度，根据公平原则和诚实信用责任原则予以衡量。

　　（一）实际损失

　　实际损失系由违约方造成所实际发生的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　（二）过错程度

　　合同法规定违约之责任系采严格责任原则，但具体合同法分则中却有不同规定，违约金亦区分惩罚性和补偿性两种。具体到商品房买卖合同，过错程度是法院判定违约金数额的重要构成要件。法院裁判时，同时兼顾违约方之主观过错（是否为主观故意违约）及守约方是否与有过失。

　　（三）交易价格变动

　　法院裁判时一般会对合同订立时与合同因违约而解除时商品房的价格作为其酌定违约金的要件，从实质上来看，价格波动也是守约方损失的判断依据，如买受人因出让人违约而支出类似房屋更高价款或出让人因买受人违约，承担因商品房价格变动所受之钱款损失。

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