网上签合同怎么样才有效以及不能漏的资料有哪些

　　一、网上签合同怎么样才有效？

　　网上合同有效的条件包括：

　　1.行为人具有相应的民事行为能力；

　　2.当事人各方意思表示真实且一致；

　　3.协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同自当事人签字或盖章后正式生效。

　　根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

　　第四百九十一条第一款规定，当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。

　　二、签合同不能漏的资料有哪些

　　签合同不能漏的资料有：

　　1.设计图纸;

　　2.审查工程预算;

　　3.材料表;

　　4.施工工艺说明;

　　5.看懂合同内容;

　　三、网签购房合同时需要注意的事项有哪些

　　网签购房合同时需要注意以下事项：

　　1.网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。

　　2.网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。

　　3.网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4.面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理。对此，找法网提醒您购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。