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房产赠与能否撤回

来源: 找法网 2022-09-26 16:10:28

导读:房产赠与能撤回,其中包括了受赠人不履行赠与合同约定的义务,则可以依法撤销,若是附义务的赠与合同,则受赠人在接受赠与后,需要履行约定的义务行为,若没有履行,则可以撤销。

房产赠与能否撤回

  一、房产赠与能否撤回

  房产赠与能撤回。赠与合同是民事合同的一种,是无偿合同。赠与人在与受赠人签订赠与合同的时候,可以约定附义务。附义务赠与,也可称为附条件赠与或附义务赠与合同。是指赠与可以附义务,受赠人应当按照约定履行义务的赠与行为。根据《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

  (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

  (二)对赠与人有扶养义务而不履行;

  (三)不履行赠与合同约定的义务。

  二、赠与合同的生效要件

  赠与合同的生效,必须具备以下条件:

  1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物;

  2.必须是赠与人自身意志的真实表示;

  3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

  三、赠与合同的效力怎么样

  赠与合同的效力如下:

  1.赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。

  2.赠与合同成立,赠与人已将赠与财物交付受赠人,物权发生转移,应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权,赠与人不得撤销赠与合同。

  3.赠与合同成立,但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人,受赠人可以不履行赠与义务,可以撤销赠与合同,但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与合同,对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利,找法网提醒您,赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的,应承担民事赔偿责任。

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  • 若当事人因网上兼职的行为被骗的,可以直接拨打110报警电话报警,或者到当地派出所、公安局、检察院、法院报案,还可以在网站上举报报警。公安机关接到报警后,会进行审查,决定是否立案。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。

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  • 一般伤害赔偿:①医疗费,即受害人受伤后为恢复健康接受治疗所发生的费用,包括医药费、交通费、营养费、住院费等。②护理费,即受害人在医院遵医嘱由专人对受害人进行护理所发生的费用。③误工费,即受害人因受伤不能参加劳动而损失的收入,如职工工资、奖金,农民个体工商户等的劳动收入。没有工资收入的个体工商户、农工的误工收入应以他们未受伤害的平均收入或当地同行业的平均收入为难。误工的工日应以医生开具的休假证明为准。

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