租赁合同出租人的义务有哪些

　　一、租赁合同出租人的义务有哪些

　　租赁合同出租人的义务有：

　　1将租赁物交付承租人；

　　2在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；

　　3履行租赁物的维修义务。

　　根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

　　第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

　　二、哪种情况下承租人可以解除租赁合同的

　　承租人可以解除租赁合同的情形包括：

　　1.双方当事人协商一致解除；

　　2.租赁物危及承租人的安全或者健康；

　　3.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的；

　　4.承租人在租赁期间死亡；

　　5.因第三人对租赁物主张权利，以致承租人无法对标的物使用、收益，行使租赁权。

　　三、租赁合同的主要内容有哪些

　　租赁合同的主要内容有：

　　1.合同主体：房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人，找法网提醒您，双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。

　　2.房屋状况：房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。

　　3.租赁期限：租赁期限，是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限。我国法律规定租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超出的部分无效。

　　4.租赁用途：租赁用途，是指承租人使用租赁房屋的目的，包括从事生产经营和生活居住。房屋用途在建设时经规划部门确定，不允许当事人擅自改变房屋用途。