不交物业费车库不让进合法吗

更新时间:2022-11-22 18:40:35 找法网官方整理
导读:
不交物业费车库不让进不合法,因业主对停车位有任意占有、使用、收益、处分的权利,且建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要,物业没有相关权利。
不交物业费车库不让进合法吗

  一、不交物业费车库不让进合法吗

  不交物业费车库不让进不合法。因为建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库由业主购买或者承租的,属于业主所有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

  二、物业费包括什么费用

  物业费包括的费用有:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

  3.物业管理区域清洁卫生费用。

  4.物业管理区域绿化养护费用。

  5.物业管理区域秩序维护费用。

  三、业主拒交物业费的诉讼流程是怎样的

  1.原告起诉。

  2.法院受理后将起诉书副本送达被告。

  3.被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

  4.决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。

  5.法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

  6.法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。找法网提醒您,法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

  7.法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

  8.判决宣告。

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