中介房屋买卖合同签字错了生效吗

　　一、中介房屋买卖合同签字错了生效吗

　　中介房屋买卖合同签字错了生效，和房屋中介签订房屋买卖合同后，合同有错别字，不影响当事人真实愿思表示的，不影响合同的效力。只要具备合同的生效要件，中介房屋买卖合同签字错了依法生效。合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　二、买卖房屋需要什么手续

　　买卖房屋需要的手续按照下面流程进行：

　　1.买房人先进行选房看房；

　　2.买房人会对选中的房屋进行产权查证；

　　3.买房人和卖房人达成一致意见后签合同交定金；

　　4.卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务；

　　5.资金监管及贷款申请；

　　6.交房。

　　三、房屋买卖合同的特征

　　1.出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

　　2.房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

　　3.房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

　　4.房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

　　房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。找法网提醒您，转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。