中介违规居间合同还有效吗

更新时间:2022-11-20 12:31:38 找法网官方整理
导读:
中介违规居间合同还有效的,只要中介合同签订时双方当事人具有相应的民事行为能力,具备真实意思表示,不违法法律和行政法规强制性规定,中介的居间合同有效。
中介违规居间合同还有效吗

  一、中介违规居间合同还有效吗

  中介违规居间合同还有效的,只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才无效,中介公司无资质居间只是违反了行政规章,并没有违反法律、行政法规强制性规定,居间合同同样有效,不过居间人将会受到相关行政处罚。

  二、中介的义务是什么

  中介的义务:

  1.报告订购机会或提供订立合同媒体的义务。中介应当如实向委托人报告订立合同的事项;

  2.忠实义务。中介人应当如实报告订立合同的有关事项和其他有关信息;

  3.承担中介费用的义务。中介促成合同成立的,中介活动的费用由中介承担;

  4.隐名和保密义务。找法网提醒您,中介人违反隐名和保密义务损害隐名当事人或者委托人的,应当承担损害赔偿责任;

  5.干预义务。中介人的干预义务与中介人的隐名义务一致,以确保隐名当事人保持交易秘密的最终目的。

  三、中介居间合同订立的程序是怎么样的

  中介居间合同订立的程序如下:

  1.中介在上下家之间协调,并就合同主要条款口头达成一致;

  2.中介持《居间合同》让下家先签署并收取下家支付的意融金,出盖章的"意向金收据”;

  3.中介持下家签署好的《居间合同》交由上家签署;

  4.中介持上家出具的《定金收据》交给下家,下家将中介出具的《意向金收据》还给中介。

  《民法典》规定,居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒 与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我在租房时遇到黑中介,在租房签合同时就明确跟中介说明要租半年,当时中介为了出租房子承诺要半年后真的不
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
租赁人与中介公司签订的合同发现中介公司与房东签订的合同公司不一致。还是有效?
与房屋中介签订的合同,只要该合同是按照法律规定成立的,则该合同自其成立时就会有法律效力。因此,与中介签订的合同,应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内
已经过户,前房东不给钥匙,我可以不付中介费吗
不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定: 1、与开发商办理了交房手续、拿到钥匙,就要开始交物业费,房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务,业
婚介所不退费
婚介所不退费。你好,协商不成,到法院起诉解决
房子没满两年中介说了两年合同又没写怎么办
可以起诉要求承担相应法律责任
中介一开始说是日结,但是现在变月结了
你好,变更劳动合同未协商一致可以向劳动部门投诉