物管费包含垃圾费吗

更新时间:2022-11-20 16:20:46 找法网官方整理
导读:
物管费包含垃圾费。物业费是包括垃圾处理费的,垃圾处理费是由垃圾处理部门收取的,物业公司与业主协商一致的,可以代收垃圾处理费,但不得向业主收取手续费等额外费用。
物管费包含垃圾费吗

  一、物管费包含垃圾费吗

  物管费包含垃圾费,根据《物业服务收费管理办法》 第十一条规定物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用等。制定物业服务收费标准时,应按照小区面积、小区层数及服务等级进行定价,且制定的价格需控制在政府指导价格规定的幅度内,找法网提醒您,确定好收费标准后,需向当地物价部门进行申报,征得物业管理行政主管部门的同意后,方可按照该套物业费收取标准进行收费。

  二、物业费都包含哪些费用

  物业费都包含的费用有:

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用。

  三、物业费提前收合理吗

  物业费是可以提前收取的。提前收的物业费不超过6个月的额度,还是可以接受的。但是按照规定物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费;经批准可以预收的,预收期不得超过6个月,对此,若是物业公司没有出示政府行政部门批准文件,可以拒交。物业公司为了可以提高服务品质,不得不预付物业费作为流动资金,其主要目的就是为了物业服务做准备,且只有在能够持续滚动的状况下才能够把控好物业服务品质,所以就只能提前让业主们缴纳物业费了。其实只要物业费的收取能够得到良性循环,物业公司的服务就会越来越出色,反之就会越来越差劲。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我家楼下车库业主 因车库房顶多年漏水问题,将房屋开发商、小区物业和我告
从法律角度,您应首先收集并整理与本案相关的证据,如排查记录、物业和开发商的沟通记录等,以证明您已经尽到了配合义务。其次,了解相关法律规定,特别是关于房屋漏水责任
业主委员会的成立是否与社区的面积有关
法律分析:成立业主委员会,前提是要成立业主大会,业主委员会是在业主大会里选举产生的。成立业主委员没有面积要求,要符合下面两个条件:1、物业出售并已交付使用的建筑
在你的院子里用彩钢瓦搭棚子是违法的吗?
未经办理建房审批合法手续的,会被认定为违建,你应该补办相关手续
临汾改造房屋该怎么样计算赔偿
临汾棚户区改造补偿标准:被征收房屋属住宅的,按房屋所在区域、房屋结构、完损程度等因素评定等级后,由评估机构对房屋价值进行评估。砖混现浇顶结构房屋平均预估价400
邯郸修建房子该怎么样算赔偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3
漳州修建房子怎么样计算赔偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3
你好,村民私自设置路障,阻碍他人通行,算是什么行为?
私设路障违法。处理方式包括:1.警告,适用于初次违法且情节较轻;2.罚款,对违法者进行经济处罚,金额根据情节定;3.拘留,情节较重时采取,通常与其他处罚并用;4