购房合同的名字就是房产证的名字吗

　　一、购房合同的名字就是房产证的名字吗

　　购房合同的名字就是房产证的名字。办理房产证需要提供购房合同、申请人身份证、房屋权属登记申请书、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、契税完税凭证等，购房合同、购房发票、房产证名字须保持一致。

　　二、房屋买卖合同违约要如何确定赔偿金

　　房屋买卖合同违约要确定赔偿金是看当事人有没有约定，违约的损失赔偿金额，应当按照当事人约定的数额和方式来计算；当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，找法网提醒您，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。

　　《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　三、房屋买卖合同怎么写才有效果

　　房屋买卖合同按以下几点写才有效果：

　　1.确保内容的合法性，其内容不能违反法律强制性规定;

　　2.合同内容应该简明、直接，根据合同的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件，有效期等要素作出明确约定;

　　3.合同各方当事人的信息真实、准确;

　　4.签字盖章行为真实。