买卖合同怎么写才有效

　　一、买卖合同怎么写才有效

　　买卖合同有效的书写如下：

　　1.买卖双方和商品房的基本信息；

　　2.办理产权登记的有关事宜；

　　3.商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

　　4.交付使用条件和日期；质量标准承诺；

　　5.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

　　6.公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；

　　7.解决争议的方法；违约责任等。

　　二、签二手房买卖合同时有哪些注意事项

　　签二手房买卖合同时的注意事项如下：

　　1.需要确认房主真实身份

　　首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。

　　2.需要确认产权的可信度

　　3.需要标明付款过户时间

　　买方会将房款分为定金、首付款、余款和尾款四部分在不同时间分别打给房主。找法网提醒您，卖方是需要明确买方的付款时间，买方也有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照相关规定根据实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

　　三、买卖合同纠纷的起诉状怎么写

　　买卖合同纠纷的起诉状的书写如下：

　　1.双方当事人(原被告)的基本情况。包括姓名、性别、年龄、民族、工作单位和地址。如是单位应写明单位名称、所在地及法定代表人的姓名、职务。

　　2.诉讼请求和所依据的事实和理由。所谓诉讼请求，即要求解决的问题。

　　3.写明证据和证据来源，证人的姓名和住址。

　　除应写明上述内容外，还应写明诉状所递交的人民法院名称，起诉时的年、月、日，诉状并要有原告的签名和盖章。还要提供与被告人数相应的副本(除正本外，多一个被告增加一份即一个被告二份，二个被告三份)。