（一）无子女;
（二）有抚养教育被收养人的能力;
（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;
（四）年满三十周岁。
华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。收养人只能收养一名子女。收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。收养年满十周岁以上未成年人的，应当征得被收养人的同意。继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，并可以不受被收养人不满十四周岁以及收养一名的限制。收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。
收养关系成立收养人和被收养人都有继承权，在没有遗嘱的情况下所有第一顺序继承人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，然后带着公证书到所在的房管局办理过户。有遗嘱但立遗嘱人生前并未办理遗嘱公证的应到法院办理。有遗嘱公证书的遗嘱继承人可带着遗嘱公证书和被继承人的死亡证明到所在地的房管局直接办理过户。至于遗产的分配可由继承人协商解决，达不成一致的也可请求法院的支持。
（一）申请收养小孩入户须遵守《中华人民共和国收养法》的规定。
（二）须提交以下证明材料：
1.申请收养小孩入户的书面报告；
2.收养人的《户口簿》、《居民身份证》；
3.县以上民政部门发给的《收养证》。
（三）申请收养小孩入户由收养人户口所在地派出所受理，派出所自受理之日起20个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报县（市）公安局或者城市公安分局；县（市）公安局或者城市公安分局接到上报材料后，经审查，对有权作出审批决定的户口申报事项，在15个工作日内作出批准或者不批准的决定，并将审批结果返回派出所，或者按规定签署审核意见并将有关材料上报地级市公安机关；地级市公安机关应当在15个工作日内作出批准或者不批准的决定。派出所在接到上级公安机关审批决定的二日内，将审批结果通知申请人。经批准同意收养的申请，申请人可到户口所在地公安派出所办理收养入户手续。
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