离婚孩子判给谁房子就归谁吗

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导读:
离婚孩子不是判给谁房子就归谁的,房子与孩子的抚养权没有关系。房子的分割是对夫妻共同财产的分割,一般情况下,夫妻共同财产需要平均分割,由当事人协商。
离婚孩子判给谁房子就归谁吗

  一、离婚孩子判给谁房子就归谁吗

  离婚孩子不是判给谁房子就归谁的,双方离婚时,关于房产的分割,与孩子抚养权的归属是没有关系的,应该区别对待。房产的分割首先应当协商分割,协商不成可以向法院起诉,由法院根据具体情形进行分配,找法网提醒您,法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  二、离婚如何分割房产

  根据《民法典》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

  1.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

  2.婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

  3.离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

  4.夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

  三、离婚过户需要交税吗

  当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。根据我国《民法典》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

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