夫妻双方共同买房的正确方法是什么

　　一、夫妻双方共同买房的正确方法是什么

　　夫妻双方共同买房的正确方法是在房产证上写明每个人各占多少份额就可以。共有概念和共有形式，不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　《民法典》第二百九十七条，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　二、夫妻共同买房还需要担保吗

　　夫妻共同买房是不需要担保的。银行贷款买房必须同时具备下列条件：

　　1.有合法的身份；

　　2.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　3.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；

　　4.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金；

　　5.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

　　6.贷款行规定的其他条。

　　三、夫妻共同买房要注意哪些事项

　　1.夫妻双方必须共同到场

　　如果要办这种夫妻共同共有的，则必须两个人都来。

　　2.带齐证件

　　夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记，除了在办理产权证的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明。

　　3.提前约定好份额

　　对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。找法网提醒您，如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。