婚后买的房子,离婚后房子怎么分配

更新时间:2023-02-11 17:20:36 找法网官方整理
导读:
婚后买的房子,离婚后房子的分配方式需要先对房屋的归属进行认定后再决定具体的分配比例,若是属于共同财产的,便由双方协议约定分配比例;若是属于个人财产的,则是不参与分割活动的。
婚后买的房子,离婚后房子怎么分配

  一、婚后买的房子,离婚后房子怎么分配

  婚后买的房子,离婚后房子的分配如下:婚后一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房屋归一方独自所有;婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋归夫妻双方共有。

  《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  二、离婚后财产一年分割合法吗

  如果是协议离婚,财产分割协议订立时存在欺诈、胁迫等情形,离婚后一年要求重新分割财产合法。但是人民法院审理后如果发现没有受欺诈或胁迫等情形的应驳回当事人的诉讼请求。只有必须存在欺诈、胁迫等情形,才可以重新分割财产。

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

  三、没领证买了房财产该如何分割

  没领结婚证买了房的情况下,若房子是一人出资的,并且产权登记在其中一人名下,该房产的所有权属于登记人,房产不予分割。找法网提醒,如果登记在双方名下,视为共有关系,如果能够明确出资额的,在分割时,按照出资比例进行划分。

  根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

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