遗嘱公证能直接过户吗

更新时间:2021-12-10 12:20:48 找法网官方整理
导读:
遗嘱指的是被继承人在去世之前对自己的财产或者其他事务作出的处理,是在其死亡才会发生效力的,那么遗嘱公证能直接过户吗?为了解答这方面的相关问题,接下来将由找法网小编来一一为您解答,希望能解答您心中所惑,对您有所帮助。
遗嘱公证能直接过户吗

  一、遗嘱公证能直接过户吗

  仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。公证员说,如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。

  因此,遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。询问其他有继承权的人是否还有其他遗嘱,是保护其他法定继承人合法权益的有效途径。例如缺乏劳动能力的人就是重要的一类人群。

  遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

  因法定继承和遗嘱继承引起的房产转移,按继承程序办理。因遗赠和遗赠扶养协议引起的房产转移,按赠与程序办理。已购公房、涉外房产的转移登记,继承人应到市房产交易大厅申请,其他房产转移登记在所产所在区房产交易大厅申请。办理房产继承公证事项,应在房产所在地公证机关申请办理。

  《民法典》(2021.1.11)第一千一百四十一条 【必留份】遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

  二、公证材料

  (一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

  4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳);

  5、继承人的身份证件(原外销房需公证);

  6、其他公证处要求提供的文件。

  (二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料:

  1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

  2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

  4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

  5、其他公证处要求提供的文件。

  三、遗产继承需要公证吗

  遗产继承是继承人承受被继承人遗产的民事法律行为。继承公证,是指公证机构根据当事人的申请和法律规定,依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。

  关于遗产继承是否需要公证这个问题,简单来说,不是遗产继承必须公证,而是有些部门必须要求当事人公证。比如,房产管理部门必须要求当事人办理房产继承公证后才可以办理房产过户手续。死者生前在银行的存款必须办理存款继承公证后银行才会让继承人来支取。还有公积金、股权等等。

  遗嘱公证能直接过户吗的内容如上述找法网小编呈现的正文所示。综上所述,仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户,遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果您还有其他法律问题,欢迎咨询找法网律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
赠与公证能直接过户吗
过户房屋赠与是赠与人自愿将自己的房屋无偿赠与他受赠人,并且他人愿意接受的民事法律行为,具体的手续可以到当地房管所咨询办理。
2018公证遗嘱继承房产过户
房产遗嘱继承公证的办理:先到房产所在地公证处进行遗产继承权公证预约,办理时需要所有的继承人到场,如果有继承人在国外或者外地的继承人无法到场的,需要经过公证委托当
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有遗嘱公证,只有自书遗嘱能办过户吗?
自书遗嘱属于遗嘱中的特殊形式,《中华人民共和国继承法》第17条2款规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”根据这项规定,自书遗嘱的要求是:  
你好,请问老人立遗嘱做了遗嘱公证,百年之后拿着遗嘱公证可以过户吗
申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: 1.居民身份证或者其他身份证件; 2.遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证
遗嘱公证和继承公证可以同时公证吗?
继承问题专业,非三言两语可掌握,建议来电详谈
父亲继承爷爷公证遗嘱的房产没过户,父亲去世没遗嘱,怎么过户?
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。  目前需要办理公证的共有四类房产。  第一类是个人继承房产。  个人继承房产应当到
小儿子能继承遗产吗?父母在世时说房子给小儿子,但是父母走的突然,怎样才能继承上?
遗产继承有以下条件: 1、属于法定继承人或者是遗嘱继承人或者是遗赠抚养协议人; 2、能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人; 3、未丧失继承权等。法律依据
老人生活不能自理,留了两袋吃的,儿女把锁在家中,外出工作三个多月,老人死了会判多久?
法律分析:如果一个老人没有行动能力,而又是正常人肯定会判死刑涉嫌故意杀人罪,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑;涉嫌故
四川赠与合同纠纷怎么诉讼,规定如何
赠与合同纠纷解决方式主要有协商、调解、仲裁、民事诉讼等 《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖 第三十四条规
父亲死了遗产如何继承
父亲死了,遗产可以由法定继承人继承,也可以由父亲所立遗嘱里的继承人继承。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。若没有遗嘱或协议,按
老人在世时赠给的存款,过世后其他子女能要回吗
不能要回。老人生前赠予的存款属于个人合法财产处置,其他子女无权干涉。具体操作上:一,如老人有遗嘱或赠与协议明确表明存款赠与某一子女,其他子女应尊重并执行;二,若
无产权房屋,如何继承?
无产权房屋继承需依法办理。若证据充分,可选择公证继承,办理继承权公证、房屋测绘等手续后申请继承登记;若存在纠纷,可通过诉讼继承,取得法院判决书后办理过户。不同情
遗产继承案诉讼到法院5个月了也不开庭怎么办,投诉哪里有用
遗产继承案5个月未开庭,建议:1.联系受理法院,了解不开庭的具体原因;2.若遇法院拖延,可向上级法院或司法监督部门投诉;3.考虑聘请律师,通过法律途径推动案件进
舅舅离世,目前离异状态
具体情况是什么?你想咨询啥?