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法定继承房产的流程是怎样的

来源: 找法网 2022-02-08 13:10:55

导读:按照我国的法律规定,遗产继承的方式一般有两种,一种是遗嘱继承,另一种是法定继承,实际上,如果没有遗嘱继承的,就按照法定继承来分配遗产。那么法定继承房产的流程是怎样的?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

法定继承房产的流程是怎样的

  一、法定继承房产的流程是怎样的

  法定继承房产的流程有:

  继承房产产权,是以死者没有遗嘱为前提的,必要条件是直系亲属才能有权利分享继承权。所以,在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数,并提供有效的证明。

  先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

  继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的来收取。

  有的被继承人会留下遗嘱,在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理这种公证的时候,需要提交的材料有被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

  二、房产法定继承后是否需确权

  法定继承房屋后,如果办理民房屋过户登记的,房屋继承发生效力,不需要申请房屋确权。

  《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

  三、房产法定继承人是谁

  房产的法定继承人是指在被继承人没有指定房产继承人的情况下,按照法律规定,由权利人直接继承房屋产权的人。法定继承人按照继承顺序,分为第一顺序继承人和第二顺序继承人。第一顺序继承人,包括父母、配偶、子女,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母,子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,其中兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。在这里律师需要提醒您的是,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲,作为第一顺序继承人来进行代位继承;丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父岳母尽了主要赡养义务的,能够作为第一顺序继承人。

  以上就是找法网小编为您详细介绍关于法定继承房产的流程是怎样的的相关知识,法定继承房产的,需要按照规定的程序来继承,并且要提交相应的材料证明。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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