（一）房屋评估
首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
（二）继承公证
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
（三）房屋测绘
申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
（四）继承登记
申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
（五）规定需递交的其它资料
如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
继承恢复请求权的构成要件包括：
（一）无继承权人须事实上占有遗产标的物。若无继承权人仅主张权利，或否认权利人的继承权，而没有占有遗产，则继承恢复请求权不能行使;
（二）遗产占有人须无正当依据地占有遗产。若占有人本身是基于质权、留置权或特定的合同债权而占有遗产，则继承恢复请求权不能行使；
（三）遗产占有人须否认权利人的继承权。遗产占有人并非基于否认继承权而无权占有遗产的，权利人应当主张相应的请求权，如物上请求权等，以获得救济；
（四）权利人须享有合法的继承权。如果权利人因特定事由丧失继承权，则其自然不能主张继承恢复请求权。
第一顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。同一顺序的法定继承人的其地位相互平等。
以上便是小编为大家整理关于子女过世遗产继承手续问题的详细解答，对于我们当事人在处理遗产手续过程当中，我们可以根据实际顺序以及亲属关系来进行处理，并且也要满足一些相关要求，如果您还有其他疑问，欢迎咨询找法网网站专业律师。
