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房产遗产继承具体怎么分割

来源: 找法网 2022-10-04 17:20:28

导读:房产遗产继承具体的分割方式是,被继承人立有遗嘱的按照遗嘱的约定继承;没有遗嘱的按照法定继承顺序继承;继承人有多个的,一方取得遗产房的所有权,但同时需要对其他的继承人按照他们的继承份额作出补偿。

房产遗产继承具体怎么分割

  一、房产遗产继承具体怎么分割

  房产遗产继承具体的分割:法定继承房屋时,房屋一般由法定继承人平均分配,但对生活有特殊困难又没有劳动能力人,可以多分。如果继承人之间协商一致的,按达成协议分配。

  《中华人民共和国民法典

  第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

  继承人协商同意的,也可以不均等。

  第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

  二、房产继承分割纠纷的诉讼时效是多久

  房产继承纠纷的诉讼时效为三年。根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,找法网提醒您,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、放弃继承权可以反悔吗

  放弃继承权后一般不能反悔,但有特殊情况的除外。根据相关法律规定,继承开始后,遗产处理前,继承人可以放弃继承,且放弃继承应当以书面形式体现,在书面表示到达其他继承人之前,可以予以反悔,若到达其他继承人的,泛起行为生效,继承人无法反悔。

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  • 买卖合同交付前,货物损坏一般由出卖人担责,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如如果货物是由出卖人交由承运人运输的在途标的物,则除当事人另有约定以外,由买受人担责。<br/>法律依据:<br/>《民法典》第六百零四条<br/>标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。<br/>第六百零五条<br/>因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。<br/>第六百零六条<br/>出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

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  • 你好,那方面的问题要了解

    全部2个答案 >
  • 您好,你们具体是想要怎么分配划分责任就签什么合同

    全部2个答案 >
  • 一次性付款是指付款方一次性结清全部价款,包括支付标的物的对价、以及登记等交易的手续费用。一次性付款的流程是与收款方协商确定付款的时间、地点、方式,然后一次性清偿全部款项。需要注意的事项是付款金额是否与约定的一致;以及付款的对象是否是应收款人等。<br/>法律依据:<br/>《民法典》第五百一十条<br/>合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。<br/>第五百一十一条<br/>当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:<br/>(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。<br/>(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。<br/>第六百二十六条<br/>买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的,适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

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