遗产属于按份共有还是共同共有要分情形，具体如下：
1.如果继承人没对遗产房屋进行分割、明确各自的份额：在分割前是所有继承人共同共有的。
2.如果进行了遗产分割，明确了各自的份额，是按份共有。
1.遗产必须是财产，其中财产包括积极财产和消极财产。找法网提醒您，消极财产即债务。遗产不能是人身权及身份等，这是由现代继承法作为财产继承而决定的，此与古代社会的宗祧继承制相区别。
2.遗产必须是死者生前所有的合法财产，这里的所有是广义上的所有，既包括作为物权的所有权和其他物权，又包括死者生前享有的债权，还包括知识产权、股权等各种复合权中的财产权利部分。
3.遗产必须是非专属于死者自身的财产，有些财产依其人身专属性不具有可继承性，因此不得继承。养老保险金请求权，被保险人死亡后则该种权利归于消灭。
4.遗产的形态不以死者死亡时遗留下的状态为限，从死者遗留下的财产衍生出的财产或替代财产均为遗产。
遗产继承的方式如下：
1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。
2.遗赠，即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。
3.遗赠扶养协议，即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。
4.法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。
