抵押合同无效的情形

更新时间:2020-09-29 20:11
律师解答

抵押合同无效的情形有:

1、主债权债务合同无效;

2、抵押的财产是法律、行政法规禁止抵押的财产;

3、抵押合同不是双方当事人的真实意思表示;

4、签订抵押合同的当事人不具备相应民事能力。

根据2021年实施的《民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

法律依据

《民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

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